Cómo se lleva a cabo la impermeabilización de tejados

En cualquier edificio, independientemente de que su uso sea residencial o industrial, es importante que exista una protección adecuada contra la humedad. En el caso de las cubiertas, terrazas o tejados, esta puede llevarse a cabo con pintura impermeabilizante, entre otros materiales.

Con este producto, el objetivo es dotar a la superficie de un recubrimiento especial que impida, de forma hermética, que el agua se filtre hacia el interior de la estructura. A continuación, le contamos cuáles son las características de este tipo de pinturas y cómo se lleva a cabo la impermeabilización de tejados con estos materiales.

¿Qué es lo mejor para impermeabilizar un tejado?

Una de las mejores soluciones para impermeabilizar una cubierta, terraza o tejado es la pintura impermeabilizante exterior. De hecho, impermeabilizar un tejado con poliuretano resulta muy sencillo, aunque requiere de unos pasos previos para que la intervención sobre este tipo de superficies sea eficiente. 

Si quiere saber cómo hacerlo, a continuación le explicaremos cuáles son los pasos para impermeabilizar una cubierta o terraza de forma eficaz, con resultados que podrá disfrutar durante años. Antes, sin embargo, hablaremos de los pasos previos para que el acabado y funcionalidad sean óptimos.

¿Qué se debe hacer antes de impermeabilizar?

Antes de proceder a aplicar cualquier tipo de productos para impermeabilizar tejados, es importante preparar la zona en la que se va a trabajar. Es esencial, en consecuencia, revisar cualquier rincón o desperfecto de la superficie, ya que estos pueden hacer que la pintura salte o se levante con facilidad en el futuro. En concreto, se debe prestar atención a:

• La existencia de humedades o restos de pintura de aplicaciones pasadas. 
• El polvo y otros materiales que se acumulen sobre la superficie a tratar.

En ambos casos, es necesario eliminar todas estas problemáticas, a fin de conseguir un acabado perfecto. Sin embargo, esto no es todo, ya que después de este paso, hay que preparar la zona. ¿Cómo?

• Tapando cualquier grieta entre la pared y el suelo, a fin de evitar filtraciones. Para reforzarlas antes de la aplicación de la pintura, se pueden añadir tiras autoadhesivas.
• Los sumideros también son un punto crítico, por lo que se debe aplicar sobre ellos un polímero sellador. 
• Por último, se deben sellar también el resto de grietas que puedan estar presentes en la cubierta o suelo de la terraza. 

Para terminar con la preparación de la superficie a impermeabilizar, hay que aplicar sobre ella una imprimación. En concreto, debe hacerse con productos adecuados, dejando secar el suelo por completo entre capa y capa.

¿Cómo es el proceso de impermeabilización?

Una vez limpia y preparada la zona con dos capas de imprimación, es el turno de proceder a la impermeabilización en sí misma. Para ello, se deben aplicar dos capas de pintura impermeabilizante, a ser posible, diluyendo el producto con un disolvente de poliuretano para que la pintura penetre mejor en todas las pequeñas grietas y rincones. 

Otro factor a considerar es el de mezclar el líquido con un agitador, de modo que la unión entre ambos quede totalmente homogénea y libre de burbujas. Como hemos explicado, son necesarias dos capas de producto, por lo que se debe dejar secar la primera para aplicar la segunda.

En concreto, un mínimo de 6 horas, aunque siempre es recomendable cerciorarse de que la superficie está completamente seca y lista para otra capa de pintura. Para comprobarlo, nunca hay que pisar la superficie mientras está húmeda y se debe tener en cuenta cómo pueden influir la temperatura y la humedad ambiental en el secado.

¿Cómo es la pintura impermeabilizante?

La pintura impermeabilizante para tejados, cubiertas y terrazas es una de las mejores soluciones para evitar la filtración de agua en estos espacios, protegiendo también desde fachadas hasta paredes. 

Comúnmente están fabricadas con resinas acrílicas, elastómeros u otros polímeros que proporcionan flexibilidad y durabilidad. Al secar, forma una barrera continua y elástica que sella grietas y juntas, evitando filtraciones. 

Además de ser funcional, sirve como elemento decorativo, al estar disponible en varios acabados, como el de pintura vista, de baldosa o incluso de césped artificial. También puede ser de diferentes colores y ser resistentes a los rayos UV y a la aparición de moho.

¿Qué tipos de pinturas impermeabilizantes existen?

En la actualidad, podemos encontrar diferentes tipos de pinturas para impermeabilizar tejados, cubiertas o terrazas. Algunos de ellos son:

• Pintura impermeabilizante acrílica. Es una de las opciones más económicas dentro de la gama de pinturas impermeabilizantes. Su punto en contra es que no admite el tránsito sobre su superficie, ya que se desgasta con facilidad y debe ser repintada cada cierto tiempo. 
• Pintura impermeabilizante transparente. Permite transitar sobre ella y tiene una alta resistencia a la luz solar. Se suele utilizar cuando se quiere preservar el acabado original de la cubierta o terraza o para finalizar con un mejor toque el trabajo con otras pinturas.
• Pintura impermeabilizante de poliuretano. Es, sin duda, la mejor pintura impermeabilizante para terrazas transitables. Tiene una enorme resistencia, por lo que es la más utilizada para impermeabilizar terrazas.
• Imprimación. En algunos casos, puede ser necesario aplicar varias capas de imprimación, a fin de que la pintura impermeabilizante se fije completamente a la superficie.

Además de estos tipos de pintura, encontramos otras diferencias como su base, que puede al agua o con disolvente. En zonas cálidas lo más recomendable es utilizar pinturas impermeabilizantes al agua, mientras que las de base con disolventes se aconsejan para zonas con climas más fríos.

¿Cuál es el precio de impermeabilización por m2 con poliuretano?

Para conocer el precio por metro cuadrado de la impermeabilización de cubiertas, tejados y terrazas, no dude en contactar con nosotros. Nuestro personal le dará un presupuesto detallado y sin compromiso, para que pueda conocer el coste de este servicio de nuestra empresa.

En Cubiertas Galaico Catalana llevamos más de 30 años trabajando en el sector de la construcción, con una clara especialización en la instalación de cubiertas metálicas y desamiantados. 

Si quiere disfrutar de tu vivienda o nave industrial libre de humedades y sin que puedan aparecer goteras por la filtración de agua, no dude en hablar con nosotros. Le esperamos.